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Nice, Rue Emmanuel Philibert

Le Quartier du port offre tous les atouts d’une vie familiale et chaleureuse. Ce secteur dynamique, non seulement proche du nouveau pôle universitaire de la ville, est devenu un lieu prisé des étudiants et des jeunes professionnels. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l'hyper-centre en quelques minutes en tramway, tout en profitant de la tranquillité du quartier. De plus, les accès routiers facilitent les déplacements vers l’Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou vers Menton et l’Italie à l’Est. Également connu sous le nom de Le Petit Marais Niçois, ce quartier connaît un regain d’intérêt depuis quelques années et attire de plus en plus de visiteurs. Avec ses boutiques uniques et ses bars animés, il est en perpétuelle mutation, offrant des dizaines d’adresses mêlant tradition, savoir-faire et avant-gardisme qui font toute la richesse de son ambiance.

La magnifique Place Garibaldi a récemment bénéficié d’un important remodelage grâce à l’arrivée du tramway, apportant une touche de modernité pour le bonheur des piétons. Ce quartier est actuellement en plein essor, soutenu par la rénovation des bassins du port, le ravalement des façades, la création d’une zone piétonne et l’ouverture récente de la Coulée Verte, qui s’étend majestueusement de la Place Masséna à la Place Garibaldi, transformant ainsi le paysage urbain de cette zone.

Situé dans le quartier du port, ce bâtiment à l’architecture typiquement niçoise bénéficie d’un emplacement de premier choix, à quelques pas de la place Garibaldi, l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, et à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien, ce qui en fait un endroit recherché pour vivre ou investir.

Lots du programme

Lot disponible

Lot optionné

Lot réservé

État Référence Type Pièces Surface Étage
Lot 11 Appartement T1 23 m² R+1
Lot 12 Appartement T1 30 m² R+1
Lot 13 Appartement T1 19 m² R+1
Lot 14 Appartement T1 27 m² R+1
Lot 21 Appartement T1 R+2
Lot 22 Appartement T1 30 m² R+2
Lot 23 Appartement T1 30 m² R+2
Lot 24 Appartement T1 19 m² R+2
Lot 25 Appartement T2 30 m² R+2
Lot 26 Appartement T1 21 m² R+2
Lot 31 Appartement T1 22 m² R+3
Lot 32 Appartement T1 31 m² R+3
Lot 33 Appartement T1 19 m² R+3
Lot 34 Appartement T1 27 m² R+3
Lot 35 Appartement T2 30 m² R+3
Lot 55 Appartement T2 54 m² R+5
Lot 36 Appartement T1B 33 m² R+3
Lot 41 Appartement T1B 23 m² R+4
Lot 42 Appartmeent T1B 32 m² R+4
Lot 43 Appartement T1 19 m² R+4
Lot 45 Appartement T2 54 m² R+4
Lot 51 Appartement T1 24 m² R+5
Lot 52 Appartement T1 32 m² R+5
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Demande d'information sur ce programme

Si vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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